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沒有上升！備受關注的12月LPR終于公布！0112月LPR持平，已連續(xù)4個月不變12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3 65%，5年期以上LPR為4 3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。換言之，從今年8月20日起，LPR已連續(xù)4個月不變！值得一提的是，2023年1月也是大部分人的存量按揭貸款考核基準調...[詳細]

國家統(tǒng)計局發(fā)布1-11月份房地產開發(fā)投資與銷售數(shù)據(jù)。11月單月，全國商品房銷售面積、銷售額同比降幅均擴大，房地產開發(fā)投資額同比下降19 9%，新開工面積同比下降超50%。房地產供求兩端下行壓力依然較大，要繼續(xù)在穩(wěn)樓市方面持續(xù)發(fā)力。不過，值得注意的是，在“保交樓”方面，今年10-11月竣工面積連續(xù)增長，漲幅分別為41 5%、60 8%。近期國家及各地保交樓的政策取得了積極的效果。需求端繼續(xù)疲弱...[詳細]

中央經(jīng)濟工作會議12月15日至16日在北京舉行。對于房地產行業(yè)，會議在“確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展”的總體方針下，有了重要的新表述。有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險會議指出，要確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險，改善資產負債狀況，同時要堅決依法打擊違法犯罪行為?！按舜螘h把房地產內容放在了‘有效防范...[詳細]

最近看到了一則有趣的話題，那就是在過去20年時間里，房地產行業(yè)究竟扮演著什么樣的角色？而在未來10年里，國民經(jīng)濟又該如何發(fā)展？客觀來講，幾乎對于所有城市而言，房地產經(jīng)濟早已經(jīng)成為城市經(jīng)濟的支柱，土地收入甚至超過了80%的財政收入，對此毫不客氣的說房地產經(jīng)濟早已經(jīng)成為民生產業(yè)，不管是上漲還是下降，都意味著有一部分人的利益受到損失。至于為何造就這樣的趨勢？說白了就是一句話，當買房成為投資途徑時，房子和...[詳細]

首先，小編告訴你，一個資質完備的開發(fā)商，應該要具備“五證”。大家在買房的時候，除了要考慮位置、戶型、價格幾個因素，還有一個很重要的因素，是大家千萬不能忽略的，那就是房子的五證，所以遇上五證不全的房子怎么辦就值得考慮。一、房地產五證是哪些?“五證”指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。1、《建設用地規(guī)劃...[詳細]

從2016年鼓勵發(fā)展規(guī)?；C構化住房租賃，到2021年建設“公租房、保租房、長租房”三位一體的住房租賃體系，并將保障性租賃住房作為未來住房工作重點，再到黨的二十大提出加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度——住房新制度建設正聚沙成塔。統(tǒng)計顯示，青年群體中有57%的“90后”接受租房結婚；在珠三角7800萬常住人口中，超過一半的人在租房，“租購并舉、先租后買”的理念開始形成。其中，...[詳細]

央行降準，如期而至。11月25日，央行宣布，于2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0 25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率約為7 8%。降準，即降低金融機構存款準備金率，是央行擴張性貨幣政策之一，影響的是銀行可貸資金數(shù)量，從而增大信貸規(guī)模，提高貨幣供應量，釋放流動性，刺激經(jīng)濟增長。此次降準為全面降準，除已執(zhí)行5%存款準...[詳細]

“在前期推出的‘保交樓’專項借款的基礎上，人民銀行將面向6家商業(yè)銀行推出2000億元‘保交樓’貸款支持計劃，為商業(yè)銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持‘保交樓’工作?！痹谌嗣胥y行、銀保監(jiān)會21日上午聯(lián)合召開的全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會上，人民銀行黨委委員、副行長潘功勝介紹。目前該結構性政策工具具體操作方案正在向商業(yè)銀行征求意見，并將于近期推出，以推動“保交樓”工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促...[詳細]

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財政部稅務總局關于個人養(yǎng)老金有關個人所得稅政策的公告財政部稅務總局公告2022年第34號為貫徹落實《國務院辦公廳關于推動個人養(yǎng)老金發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2022〕7號）有關要求，現(xiàn)就個人養(yǎng)老金有關個人所得稅政策公告如下：一、自2022年1月1日起，對個人養(yǎng)老金實施遞延納稅優(yōu)惠政策。在繳費環(huán)節(jié)，個人向個人養(yǎng)老金資金賬戶的繳費，按照12000元 年的限額標準，在綜合所得或經(jīng)營所得中據(jù)實扣除；在投資環(huán)節(jié)...[詳細]