剛剛！7月最新LPR出爐！

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中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.7%；5年期LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。1年期和5年期均維持不變！

LPR已經(jīng)成為銀行貸款利率的定價基準，即“貸款利率=LPR報價+點差”。

對于購房者而言，5年期以上LPR更能反映按揭貸款利率走向，所以他們自然對每個月最新LPR關(guān)注度高。

隨著此前LPR改革的推進，目前銀行存量貸款和新發(fā)放貸款中，個人按揭貸款、企業(yè)中長期貸款等絕大多數(shù)都是使用5年期LPR作為貸款利率的定價基準。

自2019年8月LPR正式執(zhí)行以來，5年期以上LPR共進行過5次下調(diào)，其中今年5月降幅最狠，5年期LPR為4.45%，相較上月下調(diào)了15個基點。

事實上7月LPR報價不動符合市場大多數(shù)預(yù)期

LPR報價在MLF利率基礎(chǔ)上加點形成。7月MLF利率保持不變，這意味著當月LPR報價的定價基礎(chǔ)沒有變化；

加點方面，4月之后未實施降準，近期也未出臺其他新的銀行降成本措施，而6月貸款規(guī)模大幅沖高，貸款利率處于歷史最低水平附近。

由此，無論從銀行資金成本還是貸款市場供需平衡角度看，7月報價行都缺乏下調(diào)加點的動力。另外，5月5年期LPR報價下調(diào)15個基點，幅度較大，這也會在一定程度上消化4月降準、設(shè)立存款利率市場化調(diào)整機制等對銀行負債成本的壓降作用。

由此，7月LPR報價不動符合市場普遍預(yù)期。

不過，多數(shù)分析師均認為，未來LPR利率仍有下調(diào)空間。

東方金城首席宏觀分析師王青表示，三季度LPR特別是5年期以上LPR仍有可能在MLF利率穩(wěn)定的同時適度下調(diào)。

銀河證券首席經(jīng)濟學家劉鋒也表示，下半年有進一步調(diào)低LPR的可能性，但幅度不會太大。

更重要的是，在7月13日國新辦矩形的上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會上，就今年下半年LPR是否還有繼續(xù)下調(diào)空間的問題，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾也表示：

下一階段央行推動繼續(xù)降低實際貸款利率，讓廣大市場主體切身感受到綜合融資成本實實在在地下降。

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