2020年上半年已經(jīng)收官，下半年悄然而至，回顧2020年隨州樓市走過的上半年，無論是政策調(diào)控還是土地成交，亦或是各項目的開盤成交等樁樁件件都牽動著購房者以及行業(yè)從業(yè)者的神經(jīng)。

        今日重點：1、2020年上半年隨州新房成交數(shù)據(jù)！2、2020年上半年推盤量統(tǒng)計！3、成交備案前五項目！

        根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年上半年（即1月1日～6月30日），隨州城區(qū)新建商品住宅成交合計約2860套。

        01.成交量：總體下降，4-6月成交量上升

        這半年來，因為疫情的原因，隨州樓市1-3月份共成交751套，對于比2019年樓市也是一個挺大的影響，進入4月份開始，數(shù)據(jù)情況有陸陸續(xù)續(xù)開始有動態(tài)。

2019年1月-2020年6月成交套數(shù)對比圖▼

        據(jù)統(tǒng)計，2020上半年隨州市商品房共銷售2860套，同比去年的下降63.56%（2019年上半年成交4678套），銷售均價5763.23元/㎡，相比去年同期略有波動。

        與去年同期相比，2020年上半年從4月份開始樓市逐漸復蘇，2020年二季度（2020年4-6月）成交備案套數(shù)chao過去年同期環(huán)比上漲187套。

        那么下半年也會一直呈上升狀態(tài)嗎？在現(xiàn)在疫情的好轉(zhuǎn)的情況下，隨州的房價情況又基本趨于穩(wěn)定，并且下半年會有御景南山、卓爾、綠城·玉園、綠城桃李春風等一系列新項目上市，小編對下半年的市場還是抱有期待的。


02.推盤量：環(huán)比下降達49%

(上圖：2019年1月至2020年6月推盤量數(shù)據(jù)，來源房管局市場運行數(shù)據(jù)）


        從推盤量上看，因為2020年上半年推盤量同比減少4630套，減少48.53%。所以，上半年銷售房源多為庫存量。隨著下半年新項目、新房源的增多，購房者的選擇也會增加。

(上圖：2019年、2020年上半年推盤量數(shù)據(jù)，來源房管局備案數(shù)據(jù)）


03.成交備案前五項目

        從成交備案前五數(shù)據(jù)我們看到，上半年成交較好的項目分部在城北、城南、城東，三個片區(qū)。因受到75折利好的政策，恒大悅龍臺更是達到了單月成交95套的好成績。

        7月，這五個項目分別有著更加優(yōu)惠的政策：

        恒大悅龍臺：均價7200元/㎡。清涼購房季，冰點特 惠7重禮。購房享86折，網(wǎng)上認購交2000抵20000，再送36個月物業(yè)費，還有清涼好禮相送。

        隨州吾悅廣場：均價6000元/㎡。建面約102-133㎡新中式園林美宅熱 銷中；建面約50-70㎡吸金鋪認 籌2萬享98折。

        千千水岸·冠城：均價6500元/㎡。三期【冠城】參考建面約90-147㎡房源熱 銷中！建面約90-168㎡內(nèi)環(huán)主力街鋪，全城熱 銷！

        御景天城：均價5800元/㎡。特 價房+購房折扣+推薦獎勵！線上VR全景+線下實景樣板間！一期售罄告急、二期110—157平熱 銷中、三期即將面世！

        交投·金科府：均價5500元/㎡。1、成交即送6666元購房補貼，一次性99折，3天按時簽約99折；2、認購抽價值366元品牌家電；3、到訪領價值66元到訪禮。

        不管怎么樣，還是希望大家能夠擁有一個理想中的家，也希望隨州各方面的發(fā)展及規(guī)劃也會越來越好。

        （備注：隨州市場2020年半年報，僅供參考）