夏天的氣息，在這個7月愈加濃烈。與氣溫同步升溫的，還有廣水樓市......在寬松的樓市政策調控之下，廣水樓市購房補貼、人才購房優(yōu)惠、公積金利好政策等也在7月拉開帷幕！

很多人都說樓市回暖是大勢所趨，那么目前回暖到哪個程度了呢？廣水7月的銷售數據如何？我們一起從網簽、預售、土拍等方面來看看廣水7月的樓市情況。

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廣水樓市7月大數據搶先看

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1.

7月廣水樓市網簽:?174套

2.

7月新增預售房源：81套

3.

7月涉及土拍：新掛牌出讓住宅地塊1宗

注：

1.單位：網簽套數（套）、網簽面積（㎡）、網簽均價（元/㎡）；

2.統計周期：2022年7.1-7.31日，以上數據以廣水房管網的網簽日期為標準，由廣水房產網整理所得；

3.數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指正；

4.由于網簽數據的滯后性，實際成交情況可能存在差異，此數據僅供參考。

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174套！廣水7月新房網簽戰(zhàn)報！

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7月本是傳統的樓市銷售淡季，加上持續(xù)的高溫天氣，盡管如此，得益于各項利好政策的疊加，7月以來樓市備案數據有所上漲，據廣水房網不完全統計，截止7月31日，廣水新建商品房共計網簽174套（含商鋪），比6月份增加13套，環(huán)比6月（161套）上升約8.07%，同比去年7月（173套）上升約0.58%；成交總面積22590.33㎡；

♂7月網簽套數統計

♂7月網簽面積統計

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7月份，從區(qū)域成交數據上看，應山依然排名第一成交總套數100套（有21個項目），不過這也是情理之中，畢竟應山城區(qū)在售項目較多。十里區(qū)域排名第二成交總套數43套（有5個項目）、廣水城區(qū)成交總套數25套（有8個項目）、廣水鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交總套數6套（有3個項目）。

全市范圍內，應山城區(qū)占全市總套數的58%；十里區(qū)域占全市總套數25%；廣水城區(qū)占全市總套數14%；廣水鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域占全市總套數3%。

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7月廣水樓市商品房銷售排行榜TOP8：

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TOP1：東景學府，月銷售19套，銷售面積2522.45㎡，榮登榜首！

TOP2：山水國際，月銷售14套，銷售面積1811.81㎡，獲得榜單第二名！

TOP3：香榭書郡，月銷售14套，銷售面積1798.85㎡，榮列第三名。

另外，云海星城網簽13套，花家地網簽10套，翡翠山湖網簽9套，風華天街網簽9套，清華府網簽8套，進入了榜單TOP8。

♂7月網簽排行榜top8

盡管樓市行情依然嚴峻，從7月份的數據來看，市場在逐步步入正軌，成交量有所回升，雖說回升幅度不大，但至少交易節(jié)奏顯現，市場需求也逐步展現出來。

政策就像一劑藥，完全發(fā)揮效果還需時間來消化和體現。要相信，?一旦有了好的勢頭，往后會更好！

7月廣水新獲批預售房源81套

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7月，廣水獲批預售證1張，是位于一河兩岸的東景學府1#樓，新獲批預售房源為81套。

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7月廣水共1宗住宅土地掛牌出讓

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7月，廣水土地市場有1宗住宅用地掛牌出讓，暫無住宅土地出讓成交。

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7月樓市政策

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7月28日，中央政治局會議指出，要穩(wěn)定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生。

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據不完全統計，7月以來已有約70個城市出臺穩(wěn)樓市舉措，包括調整限購、加大公積金貸款支持、發(fā)放契稅補貼、購房補貼、消費券等；截至7月末，今年各級監(jiān)管部門出臺的穩(wěn)樓市措施已經超過500次。

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7月廣水樓市市場動態(tài)

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持續(xù)高溫，讓不少售樓處人氣下降，為了應對樓市淡季，各大項目也是絞盡腦汁。不少房企開展暑季營銷暖場活動為項目增添人氣，讓我們一起去回顧下那些精彩的瞬間。

樓市事件一覽表

【清華府】7.16日，夏日清涼，“魚”你有約，趣味捕魚活動。

【東景學府】7.16日,1#樓盛大發(fā)售，7.10日青年人才聯誼活動。7.23日，3#樓樣板間開工儀式。

【花家地】7.10日-7.23號，美味冰淇淋 充氣城堡 繽紛積木 益智釣魚池。

【風華天街】7.1日給環(huán)衛(wèi)工人送清涼公益活動。7.13日青年人才聯誼活動。

【吉美家國際家居建材城】7.6日水上樂園開業(yè)。

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說在最后：

政策風向已經很明確，寬松通道已經開啟。在房地產市場，“政策”因素的影響力是很大的。

進入2022年下半場，市場恢復動能正在啟動。在低迷期都能賣得好的樓盤，在恢復期肯定也不會太差。

對于很多不會選房的購房者而言，“隨大流”也是一個不錯的選擇。

End

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