湖北省廣水市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

廣土資網(wǎng)掛告字【2019】17號(hào)

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn)，受廣水市自然資源和規(guī)劃局委托，我中 心決定在隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)站（http//221.235.153.182:9001/index.do）以網(wǎng)上掛牌方式出讓2018—12、13號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

編 號(hào):2018—12 土地位置:工業(yè)園區(qū)雙崗村  土地面積（m2）:41001.0 用途:商業(yè)住宅

容積率:≤2.4 建筑密度:≤22.2% 綠地率:≥30%

出讓年限（年）: 40 70 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）:3100

起始價(jià)（萬(wàn)元）: 6100 加價(jià)幅度（萬(wàn)元）:50

編 號(hào):2018—13 土地位置:工業(yè)園區(qū)雙崗村  土地面積（m2）:64027.0 用途:商業(yè)住宅

容積率:≤2.2 建筑密度:≤12% 綠地率:≥35%

出讓年限（年）: 40 70 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）:5000

起始價(jià)（萬(wàn)元）: 9600 加價(jià)幅度（萬(wàn)元）:50

備注：2018—12地塊：1、按現(xiàn)狀掛牌出讓?zhuān)娪筛?jìng)得人自行解決。臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競(jìng)得人按城市規(guī)劃要求建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中 心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。3、成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。自成交之日起，一個(gè)月內(nèi)交付的成交價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的50%,剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地，交付土地后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地塊保證金3100萬(wàn)元，其中含定金1220萬(wàn)元。6、本宗地塊出讓不設(shè)底價(jià)。7、本宗地出讓面積41001.0平方米（實(shí)際用地面積34903.3平方米，城市綠地面積6097.7平方米）。

2018—13地塊：1、按現(xiàn)狀掛牌出讓?zhuān)娪筛?jìng)得人自行解決。臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競(jìng)得人按城市規(guī)劃要求建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中 心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。3、成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。自成交之日起，一個(gè)月內(nèi)交付的成交價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的50%,剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地，交付土地后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地塊保證金5000萬(wàn)元，其中含定金1920萬(wàn)元。6、本宗地塊出讓不設(shè)底價(jià)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向我中 心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)并交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的競(jìng)得人，自成交之日起三日內(nèi)與我中 心正式簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

2、競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。

3、競(jìng)買(mǎi)人可登錄隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（http//221.235.153.182:9001/index.do）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競(jìng)買(mǎi)人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中 心辦理的數(shù)字證書(shū)，在隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)會(huì)員后方能參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5、競(jìng)買(mǎi)人須持?jǐn)?shù)字證書(shū)與指定銀行簽約。競(jìng)買(mǎi)保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。

6、競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)：790201040001438+子賬號(hào)；

開(kāi)戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；

開(kāi)戶行：農(nóng)行廣水市支行；

（三）特別說(shuō)明: 

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。 

2、競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書(shū)進(jìn)入（http//221.235.153.182:9001/index.do）隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)查詢或下載。

4、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

（四）杜絕競(jìng)買(mǎi)人利用我中 心場(chǎng)所或電腦設(shè)備進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題或者咨詢宗地信息，請(qǐng)與我中 心工作人員聯(lián)系。

（六）時(shí)間要求：

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2019年09月23日至2019年10月13日；掛牌時(shí)間為2019年10月14日8時(shí)至 2019年10月23日10時(shí); 

2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為2019年10月14日8時(shí)起至2019年10月21日16時(shí)止；

（六）聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中 心

聯(lián)系人： 0722—6298500

王文武   電話：13997854468                                  

廣水市自然資源和規(guī)劃局 2019年09月23日

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