在這個以“有房為傲”的時代，買房成為了人這一生中必須要面對的事，前幾年買房的人基本上是賺的盆滿缽滿，有的甚至是翻了好幾番，這讓很多人都一度認為，買房是發(fā)家致富好的途徑。然而前幾年，房價一直呈上漲的趨勢，投機炒房的人越來越多，讓那些真的是剛需的購房者買不到房也買不起房，使樓市處于烏煙瘴氣的環(huán)境中。不過從2017年下半年開始，國家開始出臺各種調控樓市的政策，尤其是經過了最嚴調控的2018年后，房地產市場基本處于一個平穩(wěn)的態(tài)勢，“房住不炒”的觀念也正在積極的落實，甚至有很多城市的房價出現(xiàn)了小幅度的下滑。

一直以來人們都秉承著只要有錢，就去買房的傳統(tǒng)觀念，甚至有很多六個錢包加杠桿加超負債去買房的家庭，大家都覺得早買房就可以早掙錢，但是這些想法可以成立的前提，是需要樓市處于鼎盛的時期。然而現(xiàn)在我們所處的情況是樓市下行，房價下跌，樓市傳來的每一個信號似乎都在提醒購房者，現(xiàn)在如果想要繼續(xù)投機炒房，好像有些行不通。面對這樣的局面，到底還要不要買房，在什么時候買房最合適成為了困擾每一位購房者的問題。

其實關于存錢還是買房的問題，我們首先要排除掉剛需購房者，對他們來說，如果一直強調存錢不如買房，肯定是不現(xiàn)實的，不管你是要娶媳婦成家還是有了子女孩子需要上學，這些都離不開房子，尤其是家里的老人年紀越來越大了，養(yǎng)老也需要一個穩(wěn)定的落腳點。所以關于到底是“存錢”還是“買房”，更適用于那些已經有了一套房，手里又有了一定的資金，沒有特別合適的投資渠道的人。

未來的房價到底是什么樣的走勢誰也說不準，聰明人都知道，現(xiàn)在不管上不上車，買房和賺錢都不再是一碼事了，這個時候選擇買房，并不能做到百分之百的升值甚至是保值。而且，按照人的普遍心理來看，手里有足夠的資金，心里相對于來說也會更踏實，但是如果把手里的現(xiàn)金都投到房子里，確實有些傷不起，畢竟房子可不是想變現(xiàn)就能變現(xiàn)的，尤其是在越來越多的城市出現(xiàn)了二手房成交量低迷的現(xiàn)象后，大家似乎都感受到了二手房市場的不景氣，想要繼續(xù)像以前那樣坐等房子升值然后倒手賺取差價幾乎是做白日夢。

現(xiàn)在的樓市，信貸環(huán)境正在整體的收緊，不管是開發(fā)商向銀行借錢開發(fā)建房，還是購房者向銀行貸款買房，都沒有以前那么容易了。對購房者來說，最致命的就是房貸利率的不斷提高，所能貸款的額度越來越少，在很多城市，就連對剛需族最重要的公積金，貸款的難度也較之前相比增加了不少。不久前，人民日報發(fā)文《樓市穩(wěn)字當頭不走靠房地產拉動經濟的老路》，文章中曾提到，“堅持‘房住不炒’才能讓住房回歸居住功能，避免讓住房成為單純的投資工具，形成‘全國炒房、過度投資’的不利局面?！蔽磥淼姆慨a市場、樓市、房價都會依據住建部規(guī)劃的“穩(wěn)”字按部就班的發(fā)展，對于買房投資來說已經失去了原本的意義，但是如果是剛需，在合適的時候及時的選擇上車，還是一個不錯的選擇。

隨著樓市的不斷調整，房產稅也被不止一次的提起，眼看著離我們越來越近，好像就在眼前，所以我們自然不能不當回事。自從各地前幾年開始推行不動產統(tǒng)一登記后，2018年又把不動產登記列為一類立法項目，這也在一定程度上為開征房產稅提供了堅實的基礎。雖然說房產稅針對的不是普通的購房者，但是對那些手里存有多套房產的人來說，還是會造成一定的負擔。