回顧2018這一年，樓盤開(kāi)發(fā)商可謂是豐收的一年。不僅房?jī)r(jià)一路上漲，好房源更是難求。樓盤開(kāi)盤即清盤，房子真是好賣，套用網(wǎng)友的話說(shuō)，置業(yè)顧問(wèn)“躺著”都能把房子賣出去。去廣水樓市市場(chǎng)轉(zhuǎn)一圈，得到的答案好幾個(gè)樓盤基本就是沒(méi)房源，要么還未加推。

       作為2018年的收官之月，12月的樓市成交究竟如何？哪些樓盤賣的好，想必業(yè)內(nèi)外都十分關(guān)注，小編對(duì)2018年各樓盤的備案情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，我們一起看看。

       數(shù)據(jù)顯示，住宅方面，廣水畔山林語(yǔ)備案474套，居2018年成交榜榜首，成交面積71123.58㎡，成交均價(jià)5568.23元/㎡；香榭悅園備案412套居成交榜次席，成交面積58088.84㎡；碧桂園.鳳凰灣以372套套的成交量居成交榜第三位，成交面積48872.2㎡，成交均價(jià)4900.67元/㎡.除上述樓盤外，山河帝景、天湖馬德里、廣匯.和天下、觀瀾郡、金鑫名城榜上有名。

       數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)用房方面，吉美家備案138套，居2018年成交榜榜首，成交面積7448.55㎡；香榭悅園備案47套居成交榜次席，成交面積5050.23㎡；香榭水岸以42套套的成交量居成交榜第三位，成交面積14573.99㎡.除上述樓盤外，套數(shù)排名前8名的有，學(xué)府尚城，惠新嘉園二期，金鑫名城，東郡尚品，蘇堤春曉。

一、供應(yīng)情況

2018年1-12月廣水市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售3620套，批準(zhǔn)預(yù)售面積49.1萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)13.41%，同比下降25.82%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售3450套，批準(zhǔn)預(yù)售面積46.92萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)13.97%，同比下降8.26%。

2018年1-12月廣水市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)20宗，總面積19.1602公頃，同比增長(zhǎng)66.68%；其中，住宅用地供應(yīng)18宗，總面積17.793公頃，同比增長(zhǎng)100.31%。

二、交易情況

2018年1-12月廣水市新建商品房銷售3682套，銷售面積46.46萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)14.73%，同比減少24.72%；其中，新建商品住房銷售3471套，銷售面積45.53萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)14.91%，同比減少25.15%。

2018年1-12月廣水市存量房（二手房）成交714套，成交面積9.05萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)9.1%，同比增長(zhǎng)0.44%；其中，存量住房（二手房）成交701套，成交面積8.95萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)9.1%，同比增長(zhǎng)0.15%。

三、庫(kù)存情況

截至2018年12月末，廣水市已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房2869套，面積30.29萬(wàn)平方米。

       時(shí)光如白駒過(guò)隙，2018年已經(jīng)對(duì)我們揮手告別，土地市場(chǎng)的熱鬧卻沒(méi)有結(jié)束，2019年廣水土地市場(chǎng)又會(huì)演繹怎樣的“傳奇”？小編和你們一起見(jiàn)證！

 【注】廣水樓盤備案成交數(shù)據(jù)來(lái)源于廣水房產(chǎn)網(wǎng)產(chǎn)信息網(wǎng)上“銷售項(xiàng)目”的“銷信息”數(shù)據(jù)。