對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房子很痛苦，全款吧，基本上一下子就負(fù)債了。貸款吧，本來(lái)好好的生活，立刻就成了房奴了。可是又不得不買房，尤其是自用的，可能面臨著結(jié)婚、換房等因素，所以挑一個(gè)好的房子，非常重要。

      什么是好房子呢？開發(fā)商口碑、區(qū)域、發(fā)展、配套、交通、容積率、綠化率、車位、……內(nèi)外部軟硬件都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，看房選房費(fèi)時(shí)費(fèi)力，腿都跑細(xì)了，卻發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)上的樓盤，遠(yuǎn)看琳瑯滿目，近看都差不多。

      不光如此，很多購(gòu)房者選對(duì)位置、樓盤，可到了選房的時(shí)候又會(huì)糾結(jié)萬(wàn)分，為什么呢？因?yàn)槊媾R著戶型的選擇。現(xiàn)在大大小小樓盤都有數(shù)個(gè)戶型，多的可能達(dá)到十幾個(gè)，這么多的戶型怎么樣才能找到適合自己的？只要牢牢把握住以下幾點(diǎn)，一定可以一眼看出該戶型的優(yōu)缺點(diǎn)。
 

      1. 兩居戶型整體進(jìn)深以8米左右，客廳開間3.8米左右，臥室開間3.5米左右為佳。

      2. 陽(yáng)臺(tái)以及廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、臥室、客廳等設(shè)計(jì)各功能分區(qū)一定要合理。

      3. 客廳的活動(dòng)區(qū)和房間休息區(qū)沒(méi)有什么太大干擾，做到動(dòng)靜分離，生活動(dòng)線合理。
   
      4. 每個(gè)居室的設(shè)計(jì)方正，一般方正的戶型在后期裝修和家具擺放比較簡(jiǎn)單也不會(huì)造成面積浪費(fèi)。

      5.能達(dá)到南北通透，實(shí)現(xiàn)良好的通風(fēng)效果和充足的采光。

      理論永遠(yuǎn)都是需要實(shí)戰(zhàn)去支持的，下面我們以目前銷售情況良好的御景名城D-2戶型為例，詳細(xì)解讀。

       如圖所示，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，面積100平米的全陽(yáng)戶型。

      房屋方向朝南，意味著采光良好，正如大家在戶型圖上看到的一樣，廚房，客廳，兩個(gè)臥室均有陽(yáng)光直射?？蛷d和主臥窗戶基本在一條水平線上，采光面大。戶型動(dòng)靜分區(qū)清晰，功能分區(qū)明確，客廳臥室互不干擾。下面我們以人的動(dòng)線為例，進(jìn)一步體驗(yàn)這個(gè)戶型。

      工作一天下班回家，買上食材，進(jìn)門以后直接可以進(jìn)入廚房，避免了湯湯水水的食材影響這個(gè)房屋居住環(huán)境。廚房對(duì)于大家庭來(lái)說(shuō)可能有點(diǎn)小，但是三口之家，四口之家還是沒(méi)問(wèn)題的，好的家庭主婦應(yīng)該有極大的施展空間。飯做好以后，一墻之隔便是餐廳，大約3.4乘以3.5的空間容納四五口人吃飯應(yīng)該不成問(wèn)題。戶型設(shè)計(jì)特別把客廳餐廳做成一體，增大了空間感，是時(shí)下很流行的設(shè)計(jì)理念，使得客廳的功能和餐廳功能相互借用而不影響，同時(shí)客廳向外又延伸1.2乘以3.9的陽(yáng)臺(tái)，本身近二十平米的客廳已經(jīng)足夠大，再加上餐廳陽(yáng)臺(tái)效果，整個(gè)家立刻高端大氣。在客廳享受完一家的聚會(huì)以后，開始各回各屋，項(xiàng)目的主臥進(jìn)深4.2米，開間3.3米，足夠一張大大的雙人床已經(jīng)衣柜等物品擺放。次臥相對(duì)來(lái)說(shuō)面積有些偏小，畢竟對(duì)于100平米以下的戶型來(lái)說(shuō)，在客廳餐廳面積足夠情況下，必然會(huì)少量犧牲一部分空間。次臥開間約2.5米，進(jìn)深3.55米，如果家里一個(gè)孩子足夠住，如果兩個(gè)孩子就相對(duì)有點(diǎn)小了。
 

      整體來(lái)看項(xiàng)目還算是兩居室中比較實(shí)用的戶型，通過(guò)我們了解很多人也關(guān)注這個(gè)戶型，正如項(xiàng)目戶型圖介紹的一樣，大開間客廳，朝陽(yáng)主臥，戶戶采光，寬景陽(yáng)臺(tái)，這些都是支撐起這個(gè)戶型好銷的原因。美中總會(huì)有不足，項(xiàng)目通風(fēng)效果比起南北通透的房子多少會(huì)差點(diǎn)，不過(guò)呢，一般高層做到南北通透都在百平米以上，所以想追求經(jīng)濟(jì)實(shí)用的購(gòu)房者，這一款戶型不容錯(cuò)過(guò)。

       相信通過(guò)小編的介紹，各位對(duì)這個(gè)戶型有了大概的了解，也對(duì)如何去看戶型圖有了一定的認(rèn)識(shí)，只希望能給大家提供借鑒。